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3月7日
施工会社に住宅新築工事の事前相談へ。建築予算に対しての設備仕様や規模など、目的の話し合いが終わった後は情報交換の時間。
メインは棟梁に新築依頼のあった土地を調べたら『家が建たない土地だった』という話。家の建替えの際に制限が掛かったり、農地だから申請をしないと家が建てられないではなく、不動産屋から新築可と説明を受け購入したのに何をどうやっても家が建てられないとのこと。
登記簿謄本や公図、役所で土地の内容をしっかり調べ、不動産取引での義務である重要事項説明を行った上で売買するはずなのに。土地を新規購入する際の建築相談時も、より慎重に調査しなければ。。。
ナカザトユウイチ
studioLOOP建築設計事務所
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